工程质保金的退还规定的内容是怎样的

法律分析：
（1）工程质保金退还可由当事人约定返还期限，未约定或约定不明时，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。这给予了双方自主协商的空间，也在无约定时有法定的处理方式。
（2）建设工程竣工前，承包人已提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。这避免了对承包人的双重约束，保障了承包人资金的合理使用。
（3）发包人接到承包人返还保证金申请后，需在14天内会同核实，无异议则应在核实后14天内返还，逾期承担违约责任。此规定明确了退还流程和时间限制，增强了退还的可操作性。
（4）因发包人原因致工程未按约验收，提交报告90天后，有约定按约定届满返还期限，无约定则90天后满二年返还。

提醒：在工程质保金退还问题上，双方应明确合同约定，注意申请和核实时间节点，遇到复杂情况建议咨询专业法律意见。
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（一）关于质保金返还期限，双方可自行约定；若没约定或约定不清，自工程竣工验收通过日起满两年返还。
（二）建设工程竣工前，若承包人已提供履约担保，发包人不能同时预留质保金。
（三）发包人收到承包人返还保证金申请后，要在14天内和承包人按合同约定核实；无异议的，核实后14天内返还保证金，逾期要担责。
（四）因发包人原因使工程未按约验收，自承包人提交验收报告90天后，若有约定，约定的返还期限届满；没约定的，90天后起满两年返还。

法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条规定，有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：
（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；
（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；
（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。
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1.质保金返还期限可由当事人约定；若未约定或约定不明，自工程通过竣工验收满两年返还。
2.工程竣工前，承包人已提供履约担保的，发包人不能再预留质保金。
3.发包人收到承包人返还保证金申请，14天内会同核实；无异议的，核实后14天内返还，逾期担责。
4.因发包人原因未按时验收，提交报告90天后，约定返还期限届满；未约定的，90天后满两年返还。
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结论：工程质保金退还规定涉及约定返还期限、履约担保、核实返还及特殊情况处理等，需按规定执行。
法律解析：当事人可自行约定质保金返还期限，若未约定或约定不明，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还。建设工程竣工前，承包人提供履约担保的，发包人不得同时预留质保金。发包人接到返还申请后，需在14天内会同承包人核实，无异议的应在核实后14天内返还，逾期要担责。因发包人原因致工程未按约验收，提交报告90天后，约定返还期限届满；未约定的，90天后满二年返还。这些规定保障了承发包双方的合法权益，明确了各自的义务和责任。若您在工程质保金退还方面遇到问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.工程质保金退还规定保障了承发包双方的合法权益。当事人可自主约定质保金返还期限，未约定或约定不明时，自工程通过竣工验收满二年返还，这为双方提供了明确的时间指引。
2.若承包人在竣工前已提供履约担保，发包人不得同时预留质保金，避免了重复担保给承包人带来的资金压力。
3.发包人接到返还申请后，需在14天内会同承包人核实，无异议则在核实后14天内返还，逾期要担责，确保了退还流程的及时性。
4.因发包人原因未按时验收，约定返还期限届满以提交报告90天后起算，未约定则90天后满二年返还，维护了承包人的利益。

建议承发包双方在合同中明确质保金相关条款，发包人严格按规定时间核实退还，承包人及时提交返还申请，遇到纠纷可协商或通过法律途径解决。