租房合同刚签不想租了租金退吗

1.刚签租房合同就不想租，租金退还得看情况。合同有提前解约租金退还约定的，按约定处理。

2.合同没相关约定，承租人单方面毁约属违约。房东可按违约条款扣部分租金作违约金，剩余退还；若造成其他损失，承租人还得赔偿。

3.若和房东协商一致，房东可能全额退租金。建议先看合同条款，再与房东积极沟通说明情况协商解决。
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结论：
刚签租房合同不想租，租金是否退还需根据合同约定、是否违约及与房东协商情况而定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则。若租房合同中有提前解约租金退还的约定，应按照约定处理。若合同无此类约定，承租人单方面毁约不想租，构成违约。房东有权根据违约责任条款扣除部分租金作为违约金，剩余租金会退还。若因违约给房东造成其他损失，承租人还需承担赔偿责任。但如果能和房东协商一致，房东也可能全额退还租金。所以，遇到这种情况，建议先查看合同条款，再积极与房东沟通说明情况，争取协商解决。若在处理过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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刚签租房合同不想租，租金退还情况要视具体情形而定。若合同对提前解约租金退还事宜有约定，应按约定处理。若合同无相关约定，承租人单方面毁约不想租构成违约，房东可依据违约责任条款扣除部分租金作为违约金，剩余租金退还，若给房东造成其他损失，承租人还需承担赔偿责任。若能与房东协商一致，房东也可能全额退还租金。

具体解决措施和建议如下：
1.仔细查看合同条款，明确其中关于提前解约、租金退还及违约责任的具体规定。
2.积极与房东沟通，诚恳说明自身情况，表达协商解决的意愿，争取房东理解以全额退还租金。
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法律分析：
（1）当租房合同中对提前解约租金退还作出约定时，应按照合同约定来处理租金退还问题，这体现了合同的自治原则。
（2）若合同没有相关约定，承租人单方毁约不想租，此为违约行为。房东有权根据违约责任条款扣除部分租金作为违约金，剩余租金会退还给承租人。若因违约给房东造成其他损失，承租人还需承担赔偿责任。
（3）若承租人与房东能协商一致，即使违约，房东也可能全额退还租金。所以，建议承租人先查看合同条款，再积极与房东沟通说明情况，尽量协商解决。

提醒：签订租房合同前仔细阅读条款，提前解约尽量与房东友好协商，不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）查看合同条款，若合同明确约定了提前解约租金退还的相关事宜，按照合同约定来处理租金退还问题。
（二）若合同无相关约定，若自身单方面毁约不想租，做好被房东扣除部分租金作为违约金的准备，剩余租金可要求退还。
（三）若因自身违约给房东造成其他损失，要承担赔偿责任。
（四）积极与房东沟通，诚恳说明不想租的情况，争取协商让房东全额退还租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。